Как укрепить фундамент, если пошла трещина на стене

Как укрепить фундамент, если пошла трещина на стене

Во время эксплуатации построенного дома у многих людей возникает вопрос: что делать, если треснул фундамент. Ответ зависит от причин произошедшего повреждения. В любом случае спешить заделывать трещину не стоит, нужно понять причину, почему она появилась.

Трещину очищают от грязи и промывают водой. Поперек нее устанавливают маяк из гипса, можно сделать его из цемента. Закрепляют маяк по краям трещины и наблюдают за ее поведением.

Если трещина не увеличивается, значит, треснул только верхний слой и беспокоиться не нужно. Если маяк разорвался, необходимо разбираться и устранить причину.

Почему образовываются трещины на стенах

  • Часто фундамент дома может давать трещины отдавая их в стены ввиду того, что под фундаментом проводят трубы для воды и газа. Таким образом, фундамент оказывается как-бы зависшим в воздухе, от чего и могут появиться трещины.
  • Разумеется причин может быть гораздо больше.
  • Например, трещины на стенах могут появиться в результате усадки дома, если грунт под фундаментом мягкий, то это вполне имеет место быть.
  • Часто причиной возникновения трещин могут быть моменты связанные с нагрузкой на фундамент. Если в результате возведения фундамента были допущены ошибки в расчетах, то это вполне может сказаться и на стенах.
  • Еще причиной по которой могут появиться трещины на стенах, является нарушение процесса возведения фундамента. Если например в процессе возведения не использовалась связующая арматура, что привело к неравномерной усадке фундамента

Методы устранения проблемы

Итак, вы провели диагностику трещины, и выяснили, что имеют место вертикальные подвижки грунта со слабой несущей способностью (торфяника, пылеватого песка, либо насыпи). В результате фундамент дома лопнул: что делать в этом случае?

Технология укрепления основания следующая:

  • при помощи домкратов просевшие части фундамента поднимаются до проектного уровня;
  • бурятся шурфы диаметром 20-40 мм (этого достаточно для погружения в них инъекторов);
  • пустоты заполняются цементным молочком, жидким стеклом, горячим битумом или синтетическими смолами.

Укрепление фундамента

Для начала можно выполнить следующую процедуру, которая довольна затратная, однако способствует спасению ситуации. Эта процедура заключается в том, что фундамент наращивается по ширине, что способствует более грамотному распределению нагрузки на несущие конструкции.при наращивании фундамента, разумеется, используются стальные конструкции, чтобы связать все составные части и обеспечить равномерное распределение нагрузки от стен дома.

Также часто укрепляют углы дома. Делается это следующим образом, выкапываются ямы по углам дома, после чего делается металлическая обрешетка, которая покрывает все углы, далее заливается раствор.

Если трещина на фундаменте или стене незначительная то можно выполнить просто мелкий ремонт. На всю длину трещины и на всю ее глубины выдалбливается канавка, после чего она заделывается крепким раствором, который возможно спасет ситуацию и не даст вашей трещине идти дальше.

Укрепление фундамента также может производиться методом частичной замены куска фундамента. Когда аварийный участок удаляется и на его место ставится блок ЖБИ, который в дальнейшем распределяет нагрузку по всему фундаменту более равномерно.

Как исправить просевший фундамент

Нас спрашивают: Д
обрый день подскажите как правильно поступить в такой ситуации:

Возле дома пристроена веранда из белого кирпича (фундамент ленточный) здание не большое 3 на 4 метра и высотой 3 метра.

После снежной зимы под одну сторону подходила талая вода и эта сторона начала проседать. Получил такой совет: сделать траншею с просевшей стороны шириной 50-70 см и такой же приблизительно глубиной взять арматуру толщиной 12 и длиной 50см и забить ее на 25-30см в низу в старый фундамент в 2 ряда на расстоянии 70-90см и залить траншею и выступающие со старого фундамента концы арматуры бетоном.

Правильно ли будет так сделать получится ли какой-то эффект от такого усиления фундамента? Всё ли верно в данном совете или может сделать что-то по другому, чем я описал. И как следует заливать бетон до уровня земли или до уровня цоколя который возвышается почти на 60см над уровнем земли не хотелось бы лить еще лишние пол метра бетона.
Мы отвечаем:
Отвечать буду от конца: нет, не правильно, эффекта такое «усиление» практически не даст. С тем же успехом можно подобный «брус» из бетона залить в соседнем огороде. Если делать усиление боковой банкеткой (так это называется), в тело фундамента нужно заводить целую консольную конструкцию из металлических балок. Арматура, да еще с таким шагом не даст никакого эффекта. Фундамент будет благополучно проседать, а единственно что даст сделанный массив — это дополнительную нагрузку на и без того проседающий грунт.

В каждом конкретном случае нужно смотреть что представляет собой существующий фундамент и лишь изучив ситуацию принимать решение. Вариантов усиления фундаментов много, и какой именно подойдет в Вашем случае должен решать специалист после осмотра на местности. Советы не профессионалов в подавляющем большинстве случаев — даром потраченные деньги. И хорошо если ситуация еще и не ухудшится.

Просадка фундамента

«Работает» в фундаменте только нижняя его часть — подошва фундамента, опирающаяся на грунт. Чем она шире, тем выше несущие способности фундамента. Поэтому, для усиления фундаментов в подобном случае (как вариант), выкапывают траншею до самого низа, до подошвы, а затем отдельными участками подкапываются под подошву. Делают это отдельными участками, протяженностью как правило не более метра, чтобы не вызвать осадку всей конструкции дома.

Подкоп выполняют по возможности не менее чем на половину ширины под подошву, а вниз заглубляясь не менее чем на 300 мм. Лучше всего подобную работу выполнять с двух сторон — с улицы и из помещения, в этом случае подушка будет подведена под всю опорную часть, но далеко не всегда есть возможность это сделать (требуется разбирать полы, вынимать значительный объем грунта и т.д.).

Рекомендую: Как клеить обои на потолок своими руками

После того как подкоп выполнен, в него укладывают арматурные стержни, из арматуры АIII диаметром 14-16 мм, с шагом 15-20 см. Стержни располагаются поперек оси фундамента. После устройства арматурной сетки, монтируется опалубка таким образом, чтобы ее высота минимум вдвое превосходила высоту заливаемой плиты. Заливаем бетон, тщательно его вибрируя, чтобы выкопанное под фундаментом пространство заполнилось по возможности полно. Получаем, своего рода половинку обоймы охватывающей фундамент снизу (если подобная работ делается и из помещения, то подкопы смыкаются и обойма получается завершенной, в виде перевернутой буквы «П»).

Читать статью  Услуги замены фундаментов под ключ

Если фундамент выполнен из штучных материалов, бетонита или бутового камня, необходимо выполнить защитную рубашку из бетона, вот в этом случае, действительно, в фундаменте перфоратором сверлятся отверстия куда вставляются анкера из арматуры 10-12 мм. В отверстия при этом строительным шприцов вводится ремонтный состав, или как минимум, цем. раствор приготовленный на безусадочном цементе с добавлением эмульсии ПВА или иного пластификатора. Шаг анкеров не менее 250 мм, как по горизонтали так и по вертикали.

Затем устраивается опалубка и заливается бетон обычно толщиной 250-300 мм. Подробно о ремонте фундамента можно прочитать здесь.

Обязательно выполните мероприятия по отводу талых и дождевых вод. А так же сделайте вокруг здания отмостку, шириной не менее 80 см из бетона или асфальтобетона, с уклоном от дома не менее 3-5%.
или прокомментировать

Добавить комментарий Отменить ответ

Выводы

Таким образом, мы коротко рассмотрели тему ремонта фундамента в том случае если у вас по стене пошла трещина. Разумеется, нельзя однозначно сказать, что именно следует делать в данной ситуации по той лишь причине, что любая проблема должна исследоваться, чтобы правильно выявить проблему. Никто, кроме вас не знает как именно заливался фундамент, какое армирование было выбрано и правильно ли все делалось. Эти момент очень важны для того, чтобы выявить реальную причину и начать действовать для устранения все недостатков проделанных работ.

Виды трещин

Трещины в фундаменте деревянного дома, которые могут возникать на фундаменте, разделяются на несколько видов:

  1. Волосяные. Такие трещины являются малозаметными и имеют толщину не более 3 мм. Их наличие говорит лишь об изменении наружного слоя основания. Такие изъяны можно исправить достаточно легко.
  2. Горизонтальные. Такие дефекты не влияют на целостность фундамента.
  3. Усадочные трещины. Подобные дефекты возникают при нарушении правил создания фундамента.
  4. Вертикальные. Именно такие трещины и являются признаком того, что фундамент нуждается в ремонте. Часто они появляются под воздействием на основание грунтовых вод или из-за пучения почвы.

Подготовка к подъёму строения

Перед поднятием дома необходимо провести действия, обеспечивающие лёгкость подъёма и дальнейшего ремонта. Это делается для подстраховки на случай внезапного и непредвиденного разрушения строения. Нужно обязательно произвести следующее:

  • демонтировать выходящие канализационные трубы;
  • отсоединить линию электропередач;
  • отключить газопровод (если имеется);
  • отрезать от котла трубы отопления и разобрать дымовую трубу;
  • вынести всю мебель;
  • вынуть из коробок все двери и окна;
  • отклонить или вырубить мешающие деревья и кусты.

Во многих домах пол устроен на лагах, у которых собственный столбчатый фундамент. Стены этого строения соединяются с полом только плинтусами, которые придётся тоже снять. Кроме того, верхние венцы, на которые крепятся стропилы, необходимо хорошо соединить между собой надёжными плахами толщиной 50 мм или брусками, чтобы не разъехалась крыша. Ещё нужно отделить веранду, пристроенную к стене.

Когда все готово, выбирают подходящие домкраты для деревянных домов. Для обычных стандартных строений общей площадью от 60 до 100 кв. метров вполне подойдут гидравлические домкраты грузоподъёмностью 5 — 10 тонн. Их нужно не меньше 2 штук. Такие подъёмники всегда бывают у водителей большегрузных фур.

Готовят деревянные поддоны толщиной не менее 50 — 80 мм, на которые будут устанавливать домкраты для подъёма и стальные пластины под головки этих устройств. В центре их должно быть небольшое углубление, предотвращающее соскальзывание домкрата.

Основные причины, по которым может просесть фундамент

Заливка фундамента всегда должна осуществляться после проведения анализа грунта. Совершенно недопустимо делать такой анализ «на глаз» или «по опыту» давать рекомендации. В зависимости от состава почвы используется тот или иной материал для создания фундамента. Когда произошло его оседание, нужно по периметру дома выкопать траншею шириной около метра. Это позволит уточнить причины проседания. Среди них могут быть такие случаи:

  • Грунтовые воды могут подмывать фундамент. Если заметно скопление вод, нужно их откачать и принять меры по изоляции фундамента;
  • Бетонный фундамент мог быть недостаточно просушен или уложен не ровно. Тогда будет необходимо создать каркас из металлической конструкции и усилить фундамент еще одним слоем бетона. Использоваться должна та же марка;
  • Поднимающийся уровень грунтовых вод тоже может вредить фундаменту, при этом заранее предугадать факт повышения уровня – невозможно. Чтобы предотвратить случаи просевшего фундамента, лучше сделать дренажную систему;
  • Некачественные материалы, которые были применены при строительстве фундамента, тоже могут сыграть злую шутку.

В зависимости от материала изготовления, принимают и соответствующие меры.

Какие сооружения можно поднимать

Для капитального ремонта поднимают только одноэтажные строения следующих типов: из деревянных брусьев; из оцилиндрованных и других брёвен; щитовые деревянные дома.
Сооружения из бруса или твёрдых пород древесины, например, лиственницы и дуба служат довольно долго. До сих пор встречаются дома дореволюционной постройки, а это свыше 100 лет, сохранившие свой практически первозданный вид.

Современные деревянные строения не столь прочные. Виной тому — качество строевого леса, который особенно стал подвержен различным болезням после начала «атомной эры» и проводимым испытаниям ядерных бомб.

В связи с этим сооружения из древесины необходимо каждые 15 — 20 лет подвергать тщательному осмотру для выявления признаков гнили и появление грибка, особенно часто этим страдают именно нижние венцы деревянных домов.

Как наблюдать за появившейся трещиной

После появления щели в основании строения требуется наблюдение. Повреждения располагаются по:

  • горизонтали;
  • вертикали;
  • диагонали.

Размеры щели — мелкие, крупные, сквозные.

Горизонтальная направленность разлома свидетельствует о допущении ошибок во время работы. На общую устойчивость капитального строения не влияет. Конструкция безопасна. Проблема устраняется путем оштукатуривания фасада, скрытия трещины.

Опасны большие диагональные разломы, обычные щели в основании. Микротрещины фундамента, еле превышающие толщину в 1 мм, могут образоваться по разным причинам. Но устранять их нужно быстро. Влага, вода, проникающие в полость фундамента, усугубляют проблемы. Разломы будут увеличиваться.

Пошаговая инструкция определения характера трещины:

  1. Щель зачищают от цементного раствора, загрязнений.
  2. Выполняется монтаж гипсовых маячков не более 5 мм. Контролируют их нахождение.
  3. Наблюдают несколько недель. Если изменений нет, маячки не пошли трещинами — повреждения от усадки. Опасности нет.

Если повреждения фундамента усилились, повреждения стали сквозными, нужно быстро организовать устранение щелей. Приступить к восстановлению основания капитального строения.

Как укрепить треснувший фундамент

Любое нарушение технологии строительства несущих конструкций чревато раскрытием трещин. В 90% случаев причиной является основание дома (грунт) либо фундамент, который достаточно усилить по одной из нижеприведенных технологий.

Читать статью  Глубина фундамента для двухэтажного дома

Если трещина на поверхности стены горизонтальная (опоясывающая, локальная), фундамент здесь ни при чем. Причина чаще кроется в провисании перемычек либо стропильной системе. При отсутствии затяжек висячие стропила пытаются раздвинуть противоположные стены.

Треснувший фундамент

Возможные варианты усиления

Существует несколько основных причин, если фундамент просел, в доме появились трещины. Основными традиционно являются:

  • участки под основанием, состоящие из просадочных грунтов – разрыв фундаментной ленты, изменение геометрии конструкции;
  • силы вспучивания – неравномерные нагрузки рвут фундамент, стены перекашиваются;
  • нарушение технологий строительства – низкая марка бетона, нагружение фундамента до набора 70% прочности, низкий коэффициент армирования, коррозия арматуры, зимнее бетонирование без подогрева.

Сила морозного пучения

Если фундамент потерял целостность, необходима реставрация, в остальных случаях достаточно укрепить основание под подошвой ленты на отдельных участках. Для этого существует несколько технологий.

Внимание! Трещина является «указкой», облегчающей нахождение границ просадочных либо вспучивающихся грунтов. Это облегчает локализацию ремонтных работ специалистам.

Просадка основания дома

Существуют наклонные и вертикальные трещины с расхождением кверху или книзу, максимально точно указывающие на характер деформации:

  • вертикальная щель, расходящаяся кверху, в средней части стены – вспучивание именно этого участка;
  • щель вертикальная, расхождение книзу – просадка грунтов посредине дома;
  • аналогичный дефект с расхождением книзу – вспучивание по обеим сторонам стены вследствие бокового промерзания;
  • наклонная трещина от угла к центру фасада – просела обратная засыпка соседней стены;
  • наклонная трещина от центра к углу – усадочная воронка находится непосредственно под этой трещиной;
  • сходящиеся в форме арки трещины – просадка почвы в центральной части фундаментной ленты.

Трещина на стене

Трещина на стене расходящаяся кверху.

После определения причины в любом случае придется оголять фундамент траншеей вплотную к ленте для проведения мероприятий по усилению грунтов, укладке дренажа, заведению «быков», изготовлению обоймы и прочих работ.

Если Вы залили фундамент и построили дом недавно, рекомендуем прочитать статью: Почему трескается фундамент после заливки.

Укрепление грунтов

Если фундамент имеет вертикальные подвижки на грунтах с низким расчетным сопротивлением нагрузкам от веса здания (насыпь, торфяник, пылеватый песок), необходимо укрепить основание по технологии:

  • подъем фундамента домкратами – до проектного уровня с соблюдением мер безопасности (частичная либо полная разгрузка подпорками), имеется ввиду подъем просевших частей;
  • бурение шурфов – для погружения инъекторов диаметром 20 – 40 мм;
  • заполнение пустот – жидким стеклом (силикатизация), цементного молочка (цементация), синтетических смол (смолизация) или горячего битума (битумизация).

Укрепление грунта под фундаментом

Укрепление грунта под фундаментом.

Указанные вещества снижают водопроницаемость, закрепляют нестабильные грунты, повышают расчетное сопротивление (несущую способность) основания. Недостатком методики является необходимость использования профессионального оборудования, способного нагнетать вяжущие вещества под давлением 5 – 10 атмосфер. Прочие методики для индивидуального застройщика недоступны, применяются реставрационными бригадами для архитектурных памятников.

Внимание! Указанных действий может быть недостаточно, так как, если фундамент просел на отдельном участке – это в 70% случаев обозначает его разрушение. Вместо дорогостоящего демонтажа здания используются способы восстановления ленты.

Усиление фундамента

Существует несколько способов, позволяющих укрепить фундаментную ленту в зависимости от состояния ж/б конструкции:

  • разгрузка– заведение балок в несущие стены для опирания кладки;
  • восстановление несущей способности – дренаж для отвода грунтовых, почвенных, поверхностных вод, перекладка, замена, защита от механического разрушения (выветривания, коррозии);
  • повышение несущей способности – обоймы из монолитного бетона, кирпичной кладки, ж/б плит;
  • упрочнение – в пробуренные отверстия вводят эпоксидные, полимерные смолы, цементный раствор, пенетрирующие составы;
  • специальные методы – винтовые, вдавливаемые сваи, «быки» по углам, инъекции цементного раствора в кладку.

Если фундамент имеет не сквозные трещины, вызванные выветриванием, поверхность оштукатуривается либо таркетируется, покрывается гидроизоляцией либо пропитывается пенетрирующими смесями. Таркетированием называют напорное (0,4 – 0,6 МПа) обрызгивание цементным молочком с минимальным количеством кварцевого песка.

Чтобы укрепить сборный фундамент обоймой, применяют технологию:

  • оголение ленты – траншея вдоль стены на глубину чуть ниже подошвы;
  • армирование – собственный каркас по аналогии с ленточным фундаментом, установка прутков в пробуренные в фундаменте отверстия, связка их со стержнями каркаса;
  • опалубка – ниже отмостки либо на всю высоту цокольной части;
  • бетонирование – стандартная укладка смеси.

После распалубки верхнюю часть обойм, возвышающихся над уровнем земли, защищают от влаги отливами.

Внимание! В отличие от подстилающего слоя, создаваемого при строительстве фундамента, нерудные материалы под уширением (обоймой) утрамбовывают в грунт без укладки геотекстиля.

Обойма вокруг фундамента

Усиливающая обойма вокруг фундамента.

При изготовлении ж/б обоймы следует учесть следующие моменты:

  • ширина – от 15 см с каждой стороны для железобетона, от 20 см для бетона;
  • толщина подстилающего слоя – от 10 см щебня или песка;
  • анкеровка с существующей лентой – стержни диаметром 20 мм на глубину 12-25 см, длина стержня 25-40 см, шаг 1 – 1,5 м;
  • армирование обоймы – сетка с ячейкой 15 х 15 см для нижнего пояса, 10 х 10 см для верхнего пояса;
  • бетон – класса В10 – В15.

Анкеровка обоймы

При реставрации кирпичных ленточных фундаментов необходимо удалить раскрошившийся камень. При ремонте ж/б конструкций следует снять пленку из окислов с поверхности, повысить шероховатость насечкой.

Если повысить несущую способность грунтов под фундаментом не представляется возможным (толщина рыхлого пласта значительная), применяется технология усиления подземной конструкции сваями:

  • короткими забивными – трубы диаметра 57 – 89 мм с изготовленным из их тела заостренным наконечником (аналог СВС, но без лопасти) вбиваются рядом с фундаментом, вмуровываются в обойму;
  • винтовыми выносными – СВС погружаются по периметру, здание приподнимается, оголовки обвязываются металлическим ростверком, дом опускается на новый фундамент (подходит для деревянных домов);
  • «быками» – метод используется при просадке углов, винтовые сваи вкручиваются наклонно с двух сторон от угла, на их оголовки приваривается балка (двутавр, швеллер), на которую опирается угол фундамента.

Укрепление фундамента сваями

Укрепление фундамента сваями.

Преимуществом технологии является разгрузка существующего фундамента. Сваи гарантированно проходят нестабильные горизонты насквозь, опираются на несущий пласт с высоким сопротивлением.

Указанные мероприятия обычно производят в комплексе, так как при просадке отдельных участков целостность монолитной или сборной конструкции нарушается. Например, если фундамент частично опирается на просадочный грунт, вначале укрепляется основание, после чего, заливается армированная обойма. При использовании винтовых свай в укреплении основания нет необходимости, однако после подъема фундамента до проектной отметки необходимо заполнить бетоном или цементным раствором образовавшиеся под ним пустоты.

Усиление фундамента сваями

Еще один вариант усиления фундамента сваями.

При заглублении обоймы на 0,7 и более метров производятся стандартные мероприятия по теплоизоляции. Это необходимо для снижения выдергивающих усилий при вспучивании:

    вертикальной поверхности обоймы пенополистиролом ЭППС высокой плотности + горизонтальная теплоизоляция отмостки шириной 0,6 – 1,2 м на глубине 0,3 – 0,4 м; песком, щебнем пазух траншеи + дренаж на уровне подошвы обоймы;
  • либо сминаемо-скользящая теплоизоляция – жестко закрепленный на вертикальной поверхности обоймы ЭППС, полиэтиленовая пленка (крепится только в верхней части), пенополистирол ПСБ-С без крепления к обойме (прижимается к пленке материалом обратной засыпки).
Читать статью  Какой фундамент лучше для дома из бревна

В некоторых случаях возможно достаточно усилить основание на отдельных участках и укрепить фундамент одним из указанных способов, но иногда и этого может быть не достаточно.

Если у Вас деревянный дом, дополнительно рекомендуем ознакомиться со статьей: Ремонт фундамента деревянного дома.

Как укрепить лопнувший фундамент?

Трещины на фундаменте – частая проблема. От появления дефектов не застрахованы как основания, которые уложены своими силами без использования нужных расчетов или учета особенностей почвы, так и фундаменты, созданные руками профессиональных строителей.

Все допущенные в процессе создания основы дома ошибки становятся явными, когда появляются сколы и/или трещинки. А хозяин домовладения остается с необходимостью решить проблему, как отремонтировать поврежденный цоколь и что предпринять, если фундамент лопнул?

Появление трещин в фундаменте

Причины появления повреждений

Когда на фундаменте строения появляются видимые усадочные трещины, то со значительной вероятностью:

  • лопнуло основание, литой монолит либо кладка;
  • происходят процессы усадки конструкций из свай;
  • разрушаются опорные столбы.

К перечню причин, в связи с возникновением которых приходится чинить лопнувший фундамент, относятся:

  • ошибки определения специфики грунта на территории строительства;
  • ошибки определения уровня водности участка;
  • ошибки выбора глубины залегания домовой основы;
  • низкая прочность фундаментной конструкции;
  • постоянный уровень высокой влажности в цокольных помещениях, вызванный неверной эксплуатацией домостроения.

Просадка дома дает трещины

Основные типы трещин в фундаменте

В домовом основании появляются трещинки и трещины, которые относятся к различным типам по поводу возникновения:

  • выгиб/прогиб конструкции в результате нарушения строительной технологии;
  • перекос строения после просадки одного элемента конструкции;
  • крен сооружения значительной высоты в связи с односторонней просадкой;
  • боковое смещение;
  • горизонтальный сдвиг.

В соответствии с направлениями распространения трещинных повреждений принято различать:

  • горизонтальные;
  • вертикальные;
  • диагональные повреждения.

Когда треснул фундамент по горизонтали, то часто это выступает итогом допущенных в ходе подготовительных работ нарушений и ошибок. Значительной опасности в таких повреждениях нет, избавиться от них легко с помощью оштукатуривания. Наиболее опасными считаются диагональные повреждения, способные стать непосредственной причиной полного разрушения домового основания.

Также выделяются разновидности повреждений по размеру:

  • мелкие трещинки (до 3 мм);
  • крупные (более 5 мм);
  • сквозные (проходят через всю конструкцию).

После выявления повреждения следует некоторое время понаблюдать за поведением трещины, чтобы понимать, какие необходимо принимать меры, будет ли достаточно простого самостоятельного ремонта или стоит звать на помощь квалифицированных специалистов.

Типы трещин в фундаменте

Диагностика повреждений основания

В первую очередь после обнаружения трещин необходимо тщательно обследовать фундамент дома, чтобы определить масштаб проблемы. Кроме того, требуется определить причину этого негативного процесса, для чего используется внешний вид повреждения.

  1. Вертикальная трещинка, расходящаяся вверху – свидетельство вспучивания грунта в данном месте.
  2. Вертикальная, расходящаяся внизу – просадка почвы в районе середины домостроения или, напротив, углового вспучивания в связи с боковым промерзанием.
  3. Наклонная, идущая от центра до угла – просадка обратной засыпки у смежной стены.
  4. Сходящиеся аркой повреждения – почва просела в центре фундаментной ленты.

В любом случае следует устранить имеющуюся проблему, поэтому ремонт в таких ситуациях становится обязательным.

Диагностика лопнувшего фундамента

Методы устранения проблемы

После диагностики имеющихся трещин на поверхности основы домостроения стало понятно, что они появились в результате негативных процессов, например, из-за подвижки грунта. В итоге лопнул фундамент, что влечет закономерный вопрос: а что теперь делать? Ответ – укрепить.

Технология заключается в пошаговом выполнении следующих работ:

  1. Домкратами просевшие элементы поднимаются до запланированного проектом уровня.
  2. Пробуриваются 20-40-миллиметровые шурфы для внедрения инъекторов.
  3. Пустоты заполняют цементным молочком, разогретым битумом, смолами синтетического происхождения или жидким стеклом.
  4. Материал следует оставить до полного застывания.

Используемые инъекционные составы обеспечивают снижение водопроницаемости почвы, поэтому такая процедура повышает расчетное сопротивление, снижает грунтовую нестабильность. Недостатком такого способа, как укрепить поврежденный домовой фундамент, считается необходимость использования профессионального оборудования.

Самостоятельно выполнить работы попросту невозможно.

Применение способа инъекционных внедрений совершенно безрезультатно, когда выявляется проседание основания только в одной точке. Здесь потребуется использовать иные способы для восстановления функциональности конструкции.

Как поступить, если выявлено повреждение фундамента шлакоблочного либо кирпичного домостроения? Проведение ремонта в подобной ситуации требует исключительной аккуратности и осторожности. Ключевой задачей становится остановка процесса последующей осадки слабых грунтов.

Соответственно, категорически запрещено выполнять подкоп под фундаментной подошвой.

Ремонт лопнувшего фундамента

Решить проблему, как усилить конструкцию в данной ситуации, заключается в возведении снаружи основания (лучше с пары сторон) ограждающего пояса-накладки. Процесс включает следующие работы:

  1. Вдоль ленты выкопать траншею (ширина 400-500 мм, под углом 35-40˚, без оголения подошвы фундамента).
  2. Поверхности очистить от загрязнений.
  3. Поврежденные фрагменты фундамента устранить.
  4. Подготовленную поверхность обработать грунтовкой (лучше специализированной, отличающейся глубоким проникновением).
  5. Просверлить в 3-4 ряда по высоте отверстия в конструкции (по горизонтали, шаг 600-1200 мм).
  6. Забить внутрь отверстий анкера и обварить арматурой (диаметр 10-14 мм).
  7. Глубокие трещинки, места с выкрошившимися фрагментами залить бетоном с использованием местной опалубки.
  8. Закрепить прочную арматуру (в виде сетки), смонтировать опалубку и залить все бетонной массой.
  9. Когда пояс застынет, выполнить гидроизоляцию и обратную засыпку.

Понятно, что это кропотливая и довольно трудозатратная работа. Однако такой подход позволяет качественно укрепить лопнувший фундамент, который после процедуры сможет прослужить еще долго.

Ремонт фундамента от трещин

Процесс капитального ремонта

Варианты устранения проблемы, представленные выше, отличаются эффективностью, если разрушительный процесс распространился не слишком сильно.

Если же лопнул ленточный фундамент, при этом продолжается быстрое увеличение образовавшихся повреждений и трещинок, то для спасения конструкции незамедлительно требуется приступить к выполнению капитального ремонта основания.

Эти работы сходы с выполнением усиления посредством пояса-накладки, но являются более масштабными и затрагивают всю высоту фундамента, обеспечивая ему основательное укрепление. Итак, процедура включает следующие этапы:

  1. Прокапывается траншея впритык к домовому основанию, глубина соответствует высоте заложенного фундамента, а достаточной шириной считается 50-60 см.
  2. На дно засыпается слой песка (15-20 см), который разравнивается и тщательно утрамбовывается.
  3. На песчаную композитную подушку заливается готовый бетонный раствор, минимальная толщина этого слоя – 20 см.
  4. Поверх укладывается арматурный каркас, который не нужно сильно заглублять внутрь бетона.
  5. После застывания бетона оставшуюся часть траншеи закапывают.

Подобная процедура значительно усиливает фундаментную конструкцию, а также обеспечивает ее стабильность нахождения в грунте.

Капитальный ремонт фундамента

Также важно уделить внимание уже имеющимся изъянам фундамента. Выявленные в ходе предварительного обследования поверхности основы домостроения трещинки небольших размеров заделываются цементным раствором, иначе они продолжат разрастаться и разрушать фундамент. Более глубокие повреждения ремонтируются с помощью арматурных прутков, размер которых подбирается на основе размера образовавшихся пустот.

Не нужно забивать металл внутрь бетонной конструкции, это лишь усилит деформацию. Пруток должен свободно входить внутрь, после чего поверхность замазывается цементом.

Итак, теперь каждому владельцу собственного дома понятно, как укрепить поврежденное по различным причинам основание строение, а также что процедуру можно осуществить своими силами при правильном подходе и наличии определенных навыков.

Однако, в любом случае, если наблюдается проблема с домовым основанием, лопнул фундамент, порвало стяжку и т.п., можно обратиться за помощью к профессионалам, которым известно, какой способ решения проблемы в конкретной ситуации будет наилучшим и максимально результативным.

Источник https://texnotoys.ru/kanalizaciya/usadka-fundamenta.html

Источник https://gidfundament.ru/rabota/kak-ukrepit-esli-poshla-treshchina-na-stene.html

Источник https://upgradedoma.ru/articles/kak-ukrepit-lopnuvshij-fundament/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: