Как правильно расположить постройки на дачном участке?

Предварительный осмотр и изучение осваиваемой территории поможет точнее определиться с наиболее подходящими в данных условиях местами для возведения жилых помещений, хозяйственных построек, разбивки сада и огорода. Комплексный анализ можно условно разграничить на несколько этапов:

1. Проведение химического анализа почвы. Это позволит подготовить землю для последующей посадки огородных культур, деревьев, кустарников с учётом всех требований, предъявляемых растениями.
2. Измерение уровня грунтовых вод. Полученные данные используются при монтаже дренажной системы. Заболоченные участки подвергаются осушению.
3. Изучение перепадов высоты рельефа поможет при проектировании зданий и сооружений выбрать место для возведения подпорных стен.
4. Определение расположения строений относительно сторон света. При планировке участка нужно исходить из того, что окна жилых помещений не должны быть обращены на северную сторону. А сам дом и другие постройки не затеняли бы собой огород и двор.
5. Установление преобладающего направления дующих ветров и их силы. Учитывая полученные данные, нужно располагать наиболее высокие объекты на участке с наветренной стороны. Кроме того, расположенные вплотную друг к другу кустарники или деревья станут отличной преградой для воздушных потоков.
6. Досконально определённая форма и границы участка позволят осуществить оптимальное разделение общей территории на отдельные функциональные зоны и учесть все нюансы при проектировании расположения садовых тропинок.

Месторасположение дома на участке

Само собой разумеется, что главенствующей постройкой на дачном участке станет жилой дом. Исходя из того, что с течением времени его уже невозможно будет без ущерба перенести в другое место или изменить направление стен, следует ещё в период планировки будущего жилища учесть все возможные риски и желаемые выгоды. Так, нужно сразу выбрать те зоны участка, где расположение дома крайне нежелательно.

Кроме того, при строительстве дома важно учитывать принятые нормы застроек, среди которых можно выделить следующие:

• расстояние от забора до строения должно превышать один метр;
• дома на соседних участках нужно располагать с одной стороны (ближе либо к правой, либо к левой меже домовладения). Эти условия продиктованы соблюдением правил пожарной безопасности;
• промежуток между жилыми и другими строениями не должен быть меньшим, чем 6 метров;
• необходимо строго придерживаться правил размещения жилых объектов на определённых расстояниях от линий электропередач, канализации, газопроводных и водопроводных магистралей.

Размеры принятых в строительных нормах расстояний между различными объектами можно уточнить в одном из земельных управлений.

После того как будет выбран участок, удовлетворяющий всем требованиям, следует приступить к оценке непосредственного места будущего монтажа жилища с точки зрения удобства его месторасположения. Так, например, расположение дома в глубине участка невыгодно с нескольких позиций.

Это уменьшает полезную площадь участка из-за размещения на нём удлинённых подъездных путей к дому и тротуарных дорожек к нему. К тому же, преодоление нескольких лишних десятков метров для того, чтоб попасть в дом при неблагоприятных погодных условиях – не самое приятное времяпровождение.

Разделение участка на зоны в зависимости от их функциональности

Обоснованность зонального разделения загородного участка можно сравнить с необходимостью разделения общего массива помещения на отдельные комнаты. В отличие от внутренней площади дома, разделение открытого участка не будет носить таких ярко выраженных границ, как стены. И из одной зоны в другую доступ в основном практически не ограничен. 

Так, границы между садом и огородом, спортивной площадкой и хозяйственной территорией не ограждаются глухой стеной с небольшим закрывающимся входным проёмом в нём.

Планируя зонирование участка, в основном, исходят из особенностей рельефа территории, её местоположения относительно других окружающих объектов природного или искусственного происхождения, собственных вкусов и предпочтений.

Выделяют четыре основных зоны, на которые разделяют загородные участки:

1. Садово-огородный участок. Может ограничиваться невысоким заборчиком или зелёными насаждениями. В свою очередь сам участок зачастую разделяется проходящими по его территории тропинками или мощёными плиткой тротуарами.
2. Хозяйственный участок. В основном находится в задней части домовладения, за жилыми постройками. На его территории возводят вспомогательные сооружения, выполняющие роль сарая для хранения инвентаря, небольшой мастерской, склада для дров или угля и другие постройки.
3. Зона досуга. Здесь обустраивают удобные беседки, защищающие от осадков навесы. Устанавливаются различные декоративные элементы.
4. Двор. Это территория, которая находится между внешним забором и входом в жилые помещения. В случае небольшой его площади место под парковку автомашины выделяется на территории хозяйственного участка. Кроме того, в зависимости от потребностей жильцов дома, во дворе можно обустроить спортивную, игровую, творческую площадки. Если в семье есть дети, не лишним будет выделение места под обустройство площадки для малышей.

Сами зоны могут быть разделены небольшими ограждениями, играющими больше декоративную роль. Как правило, они невысокие и имеют вид решётки либо плетня. Их размер позволяет не загораживать ландшафт, находящийся за ними. Кроме того, в качестве визуальных границ между зонами можно использовать цветочные клумбы, либо декоративно оформленные тропинки. Привлекательным с точки зрения внешнего вида станут живые изгороди, высаженные из хвойных растений либо кустарников.

Использование сплошного забора в целях выделения отдельных зон целесообразно в случаях, когда это продиктовано насущной необходимостью. Например, если с огородного участка ветром постоянно наносится во двор пыль либо песок – установка сплошного ограждения будет необходима в целях обеспечения комфорта проживания.

В случае, если рельеф местности холмистый, рекомендуется монтаж подпорных стен в качестве разделительного элемента. Установка же нескольких широких ступеней в местах резких возвышений или впадин значительно упростят передвижение по участку в целом.

Расположение сада и огорода на участке

Согласно статистическим данным, садово-огородный участок в среднем занимает около трёх четвертей всей площади домовладения. Причём площади зелёных насаждений и овощных грядок на таком участке зачастую равны друг другу. 

Исходя из этих расчётов можно предположить, что грядки с овощами займут практически треть всего земельного надела.

Учитывая то, что у огорода не самый привлекательный с эстетической точки зрения вид, размещение такого массива впереди жилого дома нежелательно. Поэтому огород располагают на задней части территории, за жилыми строениями и хозяйственными постройками.

Овощные культуры по мере своего роста постоянно нуждаются в поливе. Поскольку на постоянство осадков в большинстве регионов положиться нельзя, необходимо заранее продумать систему орошения огородного участка. Для решения вопроса обеспечения растений влагой можно воспользоваться прокладкой к огороду подземных труб от центральной водопроводной магистрали.

Если есть возможность, хорошим решением вопроса водоснабжения станет бурение скважины на участке, либо вырытый колодец.

Кроме того, вблизи грядок устанавливают цистерны с водой для полива, которые наполняются из скважин, колодцев либо центральной системы водоснабжения.

Кроме достаточного количества влаги, подавляющее большинство растений нуждаются в хорошем солнечном освещении. Поэтому участок с огородными культурами должен быть расположен на открытом солнечным лучам месте. Его не должны загораживать стены строений, заборы, деревья и кустарники. 

Кроме того, крайне не рекомендуется расположение огорода на склоне с северной его стороны.

В свою очередь сад может быть представлен в виде группы рядом растущих деревьев, либо плодовых культур, высаженных вдоль границ участка или единично в отдельных местах придомовой территории.

Хозяйственные постройки и гараж

Парковочное место и гараж для собственного автотранспорта рекомендуется расположить непосредственно у дома. Только с противоположной от центрального входа стороны. 

Такое решение позволит не загромождать придомовой участок и стильно оформить его, разместив там декоративный сад камней, искусственный водоём и, вписывающиеся в общий ландшафт, цветочные клумбы.

Расположение гаража позади жилого дома позволит совместить его крышу с кровлями других хозяйственных построек. Однако входные двери у этих помещений должны быть разными.

Зона отдыха

Понятие отдыха для разных категорий людей носит в себе различное содержание: кто-то любит активный отдых, кто-то же обожает спокойное созерцание и неспешные размышления. Тем не менее, наличие площадки для отдыха более чем желательно на придомовой территории. При выборе места для такой зоны необходимо исходить из следующих критериев:

• участок должен быть расположен в месте, скрытом от взоров любопытных соседей или прохожих;
• расположен невдалеке от жилого дома;
• быть защищённым от неблагоприятных воздействий окружающей среды: сильного ветра, дождя, прямых солнечных лучей.

Если позволяет площадь двора, то выделяется место для зоны патио, желательно рядом со входом в дом. Это позволяет начинать свой день, да и заканчивать его тоже чашкой ароматного кофе или чая, выпитого на свежем воздухе. В случае расположения во дворе площадки для автомобиля, зона отдыха располагается на террасе. Построенная в саду беседка, с расположенными в ней или неподалёку мангалом либо барбекю поможет прекрасно проводить время вместе с семьёй или друзьями.

Прекрасным дополнением зоны комфортного отдыха станет расположенный в её границах искусственный водоём, альпийская горка с ручьём, небольшой водопад.

Выбор водного объекта в основном определяется не только фантазией и возможностями, но и размерами самой зоны отдыха. Так, обустройство ручья, в силу его протяжённости, нецелесообразно на небольшом участке. Так же, как и широкий пруд. Водоёмы, во избежание необходимости частой очистки от падающей листвы, рекомендовано располагать подальше от деревьев и кустарников.

Иные архитектурные постройки

Небольшие архитектурные сооружения могут значительно преобразить загородный участок. Кроме визуальной составляющей ландшафтного дизайна, они могут иметь практическое значение. В частности, к таким сооружениям относятся различные беседки, колодцы, изысканные мостики. Эти элементы ландшафта располагаются как в зоне отдыха, так и во дворе или в саду. Обсаживаются по периметру цветниками и декоративными растениями.

Хоть огород и не принято облагораживать архитектурными изысками, всё же допустима установка скамейки для отдыха и арочной перголы над ней. Кроме того, нередко между овощными грядками располагают клумбы, и размещают по территории огорода отдельные декоративные элементы в виде мельниц, плетня, различных фигур.

Участки с нестандартной формой

При правильном подходе к планировке участков с так называемой нестандартной конфигурацией такая их форма не только не создаёт дополнительных проблем, но и может помочь реализовать оригинальное дизайнерское решение.

Территория вытянутой формы

Достоинством такого участка является то, что благодаря форме его проще поделить на зоны. Их очередность расположения будет зависеть от частоты использования зон и эстетической целесообразности. Хозяйственная часть в таком случае обычно размещается в самой отдалённой части участка.

Жилое строение не следует возводить непосредственно у внешней границы землевладения. Желательно оставить пространство, на котором будет разбит палисадник, площадка, покрытая тротуарной плиткой, либо же навес. При наличии автотранспорта гараж рекомендуется расположить в цокольном этаже здания, а место парковки вынести на площадку, расположенную непосредственно перед воротами.

Дорожка, соединяющая все обустроенные зоны, прокладывается по центру, либо по краю усадьбы. Извилистая форма самой тропинки позволит визуально расширить границы территории участка.

Следует отметить, что забор между соседскими домовладениями нежелательно строить высоким. Поскольку это не только значительно увеличивает притенённую площадь участка, но и подчёркивает узость территории.

Расположение участка на склоне

В основном это достаточно сложный с точки зрения обустройства участок земли. Поскольку при его планировке необходимо учитывать рельеф и сооружать укрепления склонов, а также проводить выравнивание отдельных площадей.

Однако при правильном подходе можно использовать некоторые особенности склона с пользой для создаваемого ландшафтного дизайна.

Так, такой участок является идеальным местом для создания искусственных каскадов, водопада или альпийской горки, с протекающим в её границах ручьём.

При этом жилое строение возводится в самом возвышенном месте участка. Это не только защитит строение от напора стекающих вод и оползней, но и позволит обозревать весь участок и окружающие его пейзажи.

Однако, если участок расположен на северном склоне, дом рекомендуется размещать посредине усадьбы. Передвижение по участку, расположенному на склоне, облегчается сооружением ступеней из природного камня либо отлитием их из бетона.

Посадка на склоне растений позволит предотвратить вымывание почвы.

Талая и дождевая вода отводится через дренажные отверстия, устроенные в подпорных стенах. На крутых склонах натягивается агроволокно или сетка, а затем присыпается землёй. На которой производится посев покровных культур. Это обезопасит территорию от оползней.

Квадратная форма участка

Достаточно неудобная для планирования форма территории. Особенно если сам участок не обладает большой площадью. В таком случае не рекомендуется строить дом посредине земельного надела.

Его лучше расположить на той четверти участка, что расположена ближе к входным воротам. Рядом располагаются гараж и двор. А сад и огород размещают на оставшейся территории позади дома и двора с иными постройками.

Участок треугольной формы

Если ваш участок имеет форму треугольника, да ещё и неправильную, грамотно и эргономично использовать свободное пространство бывает не так просто. Но при чётком планировании и вдумчивом подходе даже такой формы надел можно стильно обустроить.
Известно несколько приёмов, которые маскируют острые углы:

• акцент: высадка солитера (одиночного дерева) или размещение декоративного элемента, который привлекает к себе внимание;
• массив из растений: композиция однолетних и многолетних культур, среди которых и высокорослые экземпляры;
• зона уединения: размещение в самом углу сада скамьи для отдыха;
• продолжение уже заданных линий: находящаяся возле забора беседка в виде сектора круга и с расположенным в самом узком месте мангала;
• хозяйственная зона: например, сарай, где хранят садовый инвентарь, он прекрасно впишется в треугольную форму.

Наиболее простым вариантом станет посадка в проблемной зоне фруктового дерева с раскидистой кроной. Или размещение увитой вьющимися цветами арки с расположенной под ней скамьёй, декоративным фонарём, статуей или фонтаном.

Размещённые объекты малой архитектурной формы можно обыграть извилистой садовой тропинкой, которая подходит к ним вплотную и огибает их по ближней стороне.

Для крупных сооружений (дом, гараж) подбирают самую широкую часть треугольного участка. Оптимально, когда дом примыкает ко входу.

Очертания тупых углов треугольного надела эффектно подчёркивают живые изгороди. Для их создания используют среднерослые растения, например, можжевельники. Если участок треугольной формы имеет большую площадь, то используют для живой изгороди и высокорослые культуры.

Дизайнеры ландшафта при планировке и зонировании треугольных участков советуют учесть одно важное правило: клумбы, беседки, овощные грядки и другие элементы планировки должны иметь круглую или овальную форму. А располагать их надо так, чтобы они по возможности не повторяли общие очертания вашей территории (по диагонали, поперёк участка, друг к другу под неправильными углами и т. п.).

Планировка участка в зависимости от его площади

Строительные стандарты безопасности, принятые в Российской Федерации одинаковы для участков любых размеров. Допустимые расстояния между определёнными объектами не зависят от общего размера территории, на которой они находятся.

Выбрав место для дома, соответствующее всем предъявляемым официальным требованиям, можно заняться планировкой размещения других зон на располагаемом участке. Какие части оставшейся территории подо что отводить – уже зависит от возможностей и желания самого хозяина земельного надела.

Шесть соток

Такая площадь является стандартным земельным наделом времён Советского Союза. Учитывая то, что соседние загородные участки имеют такую же площадь расширяться нет возможности. Что вынуждает экономно застраивать и занимать выделенную площадь.

Возведение дома, обустроенного мансардой, позволяет значительно расширить жилую площадь без увеличения размеров земельного участка, занимаемого самим строением.

Кроме того, в целях экономии земельной площади, гараж можно разместить на первом этаже дома либо в цокольной его части. Не стоит ради увеличения доли садово-огородного участка экономить на площади зоны отдыха. Если в планах присутствует строительство бани, то между нею и жилым домом правильно будет разместить зону отдыха.

Молодое поколение выбирает дизайн дачи в современном стиле, когда строительные материалы и отделка покрывают до 60-70 % площади земельного надела и работы в саду, а тем более в огороде, сведены к минимуму.

На проекте, который представлен ниже, сад располагается в дальнем углу, а овощные грядки размещены с юго-западной стороны надела. На центральном месте находится зона отдыха с маленьким бассейном и газоном. Вдоль забора по периметру территории расположены вертикальные шпалеры. по которым пускают девичий виноград, клематисы или плетистую ежевику.

Десять соток

Увеличение размеров собственного земельного участка не говорит о том, что «лишнюю» площадь следует отвести под огород. Потребности семьи в продуктах питания не зависят от площади, принадлежащей ей территории. К тому же выращивание излишков овощей – это напрасные затраты времени и сил.

В то время как оборудование на территории бассейна, вместо увеличения площади огорода – более чем правильный выбор. На десяти сотках размещение бассейна целесообразно и не создаст рисков нехватки оставшейся территории для размещения других объектов.

Дачная территория в 10 соток не считается маленькой, и на её участке можно разместить все необходимые зоны:

1. Жилая зона. Располагают сам дом, входит в зону и придомовая территория. На придомовой территории размещают и гараж.
2. Рабочая зона: расположены овощные грядки.
3. Сад: высаживают плодовые деревья, ягодные кустарники. Зону чаще всего совмещают с рабочей либо располагают на дачном участке в разных частях.
4. Хозяйственная зона. В неё включены постройки: дровник, баня/сауна, сарай, колодец.
5. Зона досуга. Размещают летнюю кухню, беседку, веранду или террасу, гриль-домик, мангал. К зоне отдыха также относят детскую площадку с размещёнными на ней качелями, горкой, песочницей.

Первым делом определяют расположение дома на земельном наделе. Куда его грамотно поместить, если территория ещё не застроена, зависит от формы земельного участка.

Размещение декоративных элементов на участке хоть и создаёт дополнительный эстетический эффект, но стоит помнить, что уход за такими объектами занимает немало времени. Которого может в итоге не хватить на полноценный отдых.

Двенадцать соток

Достаточно обширная территория позволяет экспериментировать с несколькими стилями дизайна на одном земельном участке. Для облагораживания общего ландшафта рекомендуется разделять огород на геометрические фигуры строгими ровными линиями, в то время как зона отдыха будет иметь мягкие округлые очертания.

Свободное пространство возле дома оформляется как парадный участок. Приятным дополнением будет создание альпийской горки либо же размещение японского сада. В случае, если размер огородного участка не столь важен, дом размещается в отдалении от уличной дороги.

Зоны отдыха покрывают всю площадь усадьбы, выделяясь в отдельные элементы, соединяемые элегантными мощёными садовыми дорожками и оформленные по периметру цветочными клумбами. Небольшой огородик прекрасно впишется в общий ландшафт, если расположить его на дальней части участка.

Как итог, можно отметить, что многое в общей картине ландшафта усадьбы будет зависеть от возможностей хозяина участка и от его фантазии.

Смотрите видео: планирование и зонирование на участке

Пожалуйста, оцените наш материал: Мне нравится1Не нравится1

Источник